196 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°194 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 644 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1149 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 765 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 848 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Boulevard de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 196 Boulevard de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Boulevard de l'Egalité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 196 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 196 Boulevard de l'Egalité se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard de l'Egalité se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 196 Boulevard de l'Egalité est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
