202 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°200 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 640 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1137 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 836 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Boulevard de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 202 Boulevard de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Boulevard de l'Egalité, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 202 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 202 Boulevard de l'Egalité se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Boulevard de l'Egalité se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 202 Boulevard de l'Egalité est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
