21 Boulevard de la Resistance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de la Resistance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 97 mètres
- - Calais à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Resistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Resistance dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Resistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Boulevard de la Resistance se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Resistance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de la Resistance se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de la Resistance à Calais
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de la Resistance est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
