43 Boulevard de la Resistance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard de la Resistance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 24 mètres
- - Calais à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 732 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard de la Resistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de la Resistance dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de la Resistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 43 Boulevard de la Resistance se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de la Resistance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de la Resistance se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard de la Resistance à Calais
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard de la Resistance est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
