1 bis Boulevard Einstein, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Einstein, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Einstein, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 160 mètres
- - Les Fontinettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 456 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 996 mètres
- - Ecole primaire Washington à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Einstein, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Einstein dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 bis Boulevard Einstein se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Einstein par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Einstein se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -32.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 1 bis Boulevard Einstein à Calais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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