Rue des Fleurs, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fleurs, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 166 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
62 ventes DVF Rue des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fleurs dans son marché local
Prix Rue des Fleurs par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurs se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fleurs à Calais
Le loyer moyen estimé Rue des Fleurs est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fleurs
Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 183 mètres
- - Les Fontinettes à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1705 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 123 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 593 mètres
- - Ecole primaire Washington à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fleurs
Adresses Rue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au Rue des Fleurs à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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