Rue des Fleurs, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fleurs, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 166 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fleurs dans son marché local
Prix Rue des Fleurs par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurs se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Calais et 28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fleurs à Calais
Le loyer moyen estimé Rue des Fleurs est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fleurs
Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 61 mètres
- - Les Fontinettes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1594 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 274 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fleurs
Adresses Rue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
