31 Boulevard Einstein, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Einstein, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Einstein, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 65 mètres
- - Les Fontinettes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 926 mètres
- - Ecole primaire Washington à 344 mètres
Ventes au 31 Boulevard Einstein
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Einstein, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Einstein dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 31 Boulevard Einstein se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Einstein par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Einstein se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 31 Boulevard Einstein à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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