42 Boulevard Einstein, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Einstein, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Boulevard Einstein, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 52 mètres
- - Les Fontinettes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 917 mètres
- - Ecole primaire Washington à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Einstein, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Einstein dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 42 Boulevard Einstein se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Einstein par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Einstein se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 42 Boulevard Einstein à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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