12 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevards à 59 mètres
- - Calais à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 342 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Lafayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Boulevard Lafayette se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Lafayette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Lafayette se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 12 Boulevard Lafayette à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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