33 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 81 mètres
- - Calais à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 205 mètres
Ventes au 33 Boulevard Lafayette
Les 3 ventes au 33 Boulevard Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Lafayette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 33 Boulevard Lafayette se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Lafayette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Lafayette se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Lafayette à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Lafayette est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 33 Boulevard Lafayette à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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