75 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°77 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 53 mètres
- - Les Fontinettes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 218 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Boulevard Lafayette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 75 Boulevard Lafayette se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Lafayette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Lafayette se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Boulevard Lafayette à Calais
Le loyer moyen estimé au 75 Boulevard Lafayette est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
