112 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°110 et de 9.78 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 112 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 33 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 116 mètres
- - Calais à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 398 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 912 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 109 mètres
Ventes au 112 Boulevard Léon Gambetta
Les 4 ventes au 112 Boulevard Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 112 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 112 Boulevard Léon Gambetta se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard Léon Gambetta se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
