115 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 115 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 128 mètres
- - Les Fontinettes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 876 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 156 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 103 mètres
Ventes au 115 Boulevard Léon Gambetta
Les 3 ventes au 115 Boulevard Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 115 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 115 Boulevard Léon Gambetta se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard Léon Gambetta se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Calais et 48.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 115 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 115 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 Boulevard Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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