162 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°166 bis et de n°111.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 83 mètres
- - Les Fontinettes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 913 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 201 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 64 mètres
Ventes au 162 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 162 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Boulevard Léon Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 162 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 162 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Boulevard Léon Gambetta se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Boulevard Léon Gambetta à Calais
Le loyer moyen estimé au 162 Boulevard Léon Gambetta est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
