163 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°167 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 163 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 60 mètres
- - Les Fontinettes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 740 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 103 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 19 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Boulevard Léon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 163 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 163 Boulevard Léon Gambetta se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et -2.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
