41 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°96 et de 4.95 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1141 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 873 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 41 Boulevard Léon Gambetta se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Léon Gambetta se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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