45 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°47 et de 0.81 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 137 mètres
- - Les Fontinettes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 420 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 885 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 45 Boulevard Léon Gambetta se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
