81 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°83 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 38 mètres
- - Les Fontinettes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1032 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 925 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 81 Boulevard Léon Gambetta se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Léon Gambetta se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
