96 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 462 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°116 et de 0.35 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 96 Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 739 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1441 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1452 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1050 mètres
- Collège Les Dentelliers à 931 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 549 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 778 mètres
- Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 96 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 96 Boulevard Victor Hugo se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard Victor Hugo par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Victor Hugo se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Calais et 47.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 62100 Calais(1,655 €)

Rue Ronsard, 62100 Calais(1,656 €)

Rue Lamartine, 62100 Calais(1,627 €)

Rue Alfred de Musset, 62100 Calais(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 96 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.