40 Chemin des Régniers, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Régniers, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Chemin des Régniers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 238 mètres
- - Les Fontinettes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 973 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Régniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Régniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Régniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Régniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Régniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Régniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Régniers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Régniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Régniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 40 Chemin des Régniers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Régniers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Régniers se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
