1 Chemin du Vivier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°93 et de n°85.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Chemin du Vivier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 840 mètres
- - Collège Vauban à 846 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 745 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Chemin du Vivier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vivier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vivier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
