39 Chemin du Vivier, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 114 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin du Vivier, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Chemin du Vivier, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 846 mètres
- Collège Vauban à 853 mètres
- Ecole maternelle Constantine à 749 mètres
- Ecole primaire Porte de Paris à 318 mètres

Ventes au 39 Chemin du Vivier

Les 0 ventes au 39 Chemin du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin du Vivier dans son marché local

Prix du 39 Chemin du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 39 Chemin du Vivier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin du Vivier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Vivier se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 42.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 62100 Calais(1,870 €)

Rue Alfred Véron, 62100 Calais(1,874 €)

Rue Georges Piérru, 62100 Calais(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.