3 bis Chemin du Vivier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Chemin du Vivier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 820 mètres
- - Collège Vauban à 826 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 719 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Vivier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 bis Chemin du Vivier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Vivier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Vivier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
