22 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Esplanade Jacques Vendroux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
6 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 141 mètres
- - Calais à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1295 mètres
- - Collège Jean Macé à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1286 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Esplanade Jacques Vendroux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade Jacques Vendroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Esplanade Jacques Vendroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Esplanade Jacques Vendroux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Jacques Vendroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Jacques Vendroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Esplanade Jacques Vendroux dans son marché local
Prix du 22 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à la voie
Sur Esplanade Jacques Vendroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 22 Esplanade Jacques Vendroux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Esplanade Jacques Vendroux se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Calais et 37.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 22 Esplanade Jacques Vendroux à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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