13 Impasse Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Champailler, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Impasse Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 160 mètres
- - Les Fontinettes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 157 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 81 mètres
Ventes au 13 Impasse Champailler
Une vente a été recensée au 13 Impasse Champailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Champailler, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Champailler dans son marché local
Prix du 13 Impasse Champailler par rapport à la voie
Sur Impasse Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 13 Impasse Champailler se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Champailler se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
