2 Impasse des Prairies, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse des Prairies, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 78 mètres
- - Les Fontinettes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 175 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prairies, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Impasse des Prairies se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prairies par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prairies se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
