18 Place d’Armes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place d’Armes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 136 mètres
- - Calais à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 311 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place d’Armes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 18 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Place d’Armes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place d’Armes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place d’Armes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place d’Armes à Calais
Le loyer moyen estimé au 18 Place d’Armes est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
