1 Place de la Nation, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Nation, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 634 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 384 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Nation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 1 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Place de la Nation se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Nation par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Nation se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Nation à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Nation est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
