21 Place de Norvège, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place de Norvège, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de Norvège, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 111 mètres
- - Calais à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de Norvège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de Norvège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de Norvège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de Norvège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de Norvège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de Norvège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de Norvège dans son marché local
Prix du 21 Place de Norvège par rapport à la voie
Sur Place de Norvège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 21 Place de Norvège se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de Norvège par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de Norvège se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de Norvège à Calais
Le loyer moyen estimé au 21 Place de Norvège est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
