5 Place de Rheims, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Rheims, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Rheims, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 227 mètres
- - Calais à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Rheims
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Rheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Rheims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Rheims, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Rheims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Rheims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Rheims dans son marché local
Prix du 5 Place de Rheims par rapport à la voie
Sur Place de Rheims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 Place de Rheims se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Rheims par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Rheims se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et 20.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Rheims à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Rheims est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 5 Place de Rheims à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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