3 Place de Suède, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Suède, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Suède, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 50 mètres
- - Calais à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1409 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Suède, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Suède dans son marché local
Prix du 3 Place de Suède par rapport à la voie
Sur Place de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Place de Suède se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Suède par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Suède se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et 16.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Suède à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Suède est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 3 Place de Suède à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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