1 Port de Plaisance, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Port de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Port de Plaisance, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 94 mètres
- - Calais à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 480 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 480 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 260 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Port de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Port de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Port de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Port de Plaisance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Port de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Port de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Port de Plaisance dans son marché local
Prix du 1 Port de Plaisance par rapport à la voie
Sur Port de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 Port de Plaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Port de Plaisance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Port de Plaisance se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Port de Plaisance à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Port de Plaisance est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
