16 Quai de la Gendarmerie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Quai de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis et du 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai de la Gendarmerie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
1 niveau - 1783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 116 mètres
- - Calais à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1439 mètres
- - Collège République à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 727 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai de la Gendarmerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Quai de la Gendarmerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 16 Quai de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Quai de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 16 Quai de la Gendarmerie se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai de la Gendarmerie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai de la Gendarmerie se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai de la Gendarmerie à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 Quai de la Gendarmerie est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
