Rue de Vic, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vic, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de Vic
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vic dans son marché local
Prix Rue de Vic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vic se situe 2 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vic à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Vic est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vic
Les ventes enregistrées Rue de Vic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 91 mètres
- - Calais à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1492 mètres
- - Collège République à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 518 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vic
Adresses Rue de Vic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vic, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au Rue de Vic à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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