Rue de Vic, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vic, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vic dans son marché local
Prix Rue de Vic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vic se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vic à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Vic est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vic
Les ventes enregistrées Rue de Vic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 192 mètres
- - Calais à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1500 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 600 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vic
Adresses Rue de Vic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vic, classées par tranches de numéros.
