2 Quai de la Gendarmerie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°6 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Gendarmerie, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 109 mètres
- - Calais à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 908 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Gendarmerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Gendarmerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Quai de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Quai de la Gendarmerie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Gendarmerie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Gendarmerie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Gendarmerie à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Gendarmerie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
