71 Quai du Commerce, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°81 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Quai du Commerce, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 71 mètres
- - Calais à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 471 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 71 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Quai du Commerce, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 71 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 71 Quai du Commerce se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Quai du Commerce par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Quai du Commerce se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Quai du Commerce à Calais
Le loyer moyen estimé au 71 Quai du Commerce est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
