2 Quai du Danube, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Danube, affiche un prix moyen de 2 015 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Danube, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 106 mètres
- - Calais à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 982 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1103 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Danube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Danube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Danube dans son marché local
Prix du 2 Quai du Danube par rapport à la voie
Sur Quai du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Quai du Danube se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Danube par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Danube se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Danube à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Danube est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
