78 Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Quai Gustave Lamarle, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 561 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 561 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 373 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Quai Gustave Lamarle
Aucune vente n'a été recensée au 78 Quai Gustave Lamarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Quai Gustave Lamarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Quai Gustave Lamarle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Quai Gustave Lamarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Quai Gustave Lamarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Quai Gustave Lamarle dans son marché local
Prix du 78 Quai Gustave Lamarle par rapport à la voie
Sur Quai Gustave Lamarle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 78 Quai Gustave Lamarle se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Quai Gustave Lamarle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Quai Gustave Lamarle se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Quai Gustave Lamarle à Calais
Le loyer moyen estimé au 78 Quai Gustave Lamarle est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
