31 Quai Lucien Lheureux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Lucien Lheureux, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Lucien Lheureux, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1170 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 704 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 669 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 577 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Lucien Lheureux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Lucien Lheureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Lucien Lheureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Lucien Lheureux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Lucien Lheureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Lucien Lheureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Lucien Lheureux dans son marché local
Prix du 31 Quai Lucien Lheureux par rapport à la voie
Sur Quai Lucien Lheureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Quai Lucien Lheureux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Lucien Lheureux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Lucien Lheureux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Lucien Lheureux à Calais
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Lucien Lheureux est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
