1 Rond Point Thomas Jefferson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond Point Thomas Jefferson, affiche un prix moyen de 1 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond Point Thomas Jefferson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 89 mètres
- - Calais à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 930 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 993 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond Point Thomas Jefferson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond Point Thomas Jefferson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond Point Thomas Jefferson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond Point Thomas Jefferson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Thomas Jefferson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Thomas Jefferson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond Point Thomas Jefferson dans son marché local
Prix du 1 Rond Point Thomas Jefferson par rapport à la voie
Sur Rond Point Thomas Jefferson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rond Point Thomas Jefferson se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond Point Thomas Jefferson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond Point Thomas Jefferson se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond Point Thomas Jefferson à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rond Point Thomas Jefferson est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
