22 Rue Alexandre Lambert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Lambert, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alexandre Lambert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lambert à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 684 mètres
- - Collège Vauban à 685 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 544 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 128 mètres
Ventes au 22 Rue Alexandre Lambert
Les 2 ventes au 22 Rue Alexandre Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Lambert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Lambert dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Rue Alexandre Lambert se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Lambert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Lambert se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 22 Rue Alexandre Lambert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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