59 Rue Alice Marie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Alice Marie, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Alice Marie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 104 mètres
- - Calais à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 798 mètres
Ventes au 59 Rue Alice Marie
Les 6 ventes au 59 Rue Alice Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Alice Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Alice Marie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Alice Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Alice Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Alice Marie dans son marché local
Prix du 59 Rue Alice Marie par rapport à la voie
Sur Rue Alice Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 59 Rue Alice Marie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Alice Marie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Alice Marie se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Alice Marie à Calais
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Alice Marie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
