52 Rue Ampère, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°48 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Ampère, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 103 mètres
- - Les Fontinettes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 494 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ampère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 52 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 52 Rue Ampère se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ampère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ampère se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Calais et -6.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Rue Ampère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 52 Rue Ampère à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
