52 Rue Ampère, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 204 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Ampère, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 52 Rue Ampère, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archimede à 103 mètres
- Les Fontinettes à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1561 mètres
- Collège Les Dentelliers à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1518 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 439 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 494 mètres
- Ecole primaire Archimède à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Ampère(1 708€)

48 Rue Ampère(1 693€)

27 Rue Ampère(1 701€)

46 bis Rue Ampère(1 689€)

31 Rue Ampère(1 704€)

58 Rue Ampère(1 746€)

33 Rue Ampère(1 778€)

26 bis Rue Ampère(1 593€)

Prix du 52 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 52 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 52 Rue Ampère se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Ampère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ampère se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Calais et -6.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 62100 Calais(1,628 €)

Rue des Prairies, 62100 Calais(1,395 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,607 €)

Rue Newton, 62100 Calais(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.