41 Rue André Derain, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°53 et du 13.86 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue André Derain, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tournesol.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Denis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 468 mètres
- - Collège Martin Luther King à 755 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 150 mètres
Ventes au 41 Rue André Derain
Les 2 ventes au 41 Rue André Derain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue André Derain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 41 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 41 Rue André Derain se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André Derain par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue André Derain se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
