2 Rue Antoine Leleu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Leleu, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Leleu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 91 mètres
- - Les Fontinettes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 463 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Leleu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Leleu dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Leleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue Antoine Leleu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Leleu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Leleu se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Leleu à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Leleu est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
