40 Rue Arago, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 646 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Arago, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 40 Rue Arago, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archimede à 105 mètres
- Les Fontinettes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 502 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 557 mètres
- Ecole primaire Archimède à 182 mètres

Ventes au 40 Rue Arago

Les 0 ventes au 40 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Arago dans son marché local

Prix du 40 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 40 Rue Arago se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Arago par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arago se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 62100 Calais(1,607 €)

Rue Masséna, 62100 Calais(1,429 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Rue Ampère, 62100 Calais(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.