9 Rue Arago, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arago, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 40 mètres
- - Les Fontinettes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 458 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 546 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue Arago se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arago se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arago à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arago est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
