35 Rue Archimède, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Archimède, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 60 mètres
- - Les Fontinettes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 608 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Archimède, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 35 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 35 Rue Archimède se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Archimède par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Archimède se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Archimède à Calais
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Archimède est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
