2 Rue Babinet, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Babinet, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Babinet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 34 mètres
- - Les Fontinettes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 128 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Babinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Babinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Babinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Babinet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Babinet par rapport à la voie
Sur Rue Babinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue Babinet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babinet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Babinet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Rue Babinet à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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