8 Rue Babinet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Babinet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Babinet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 15 mètres
- - Les Fontinettes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Babinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Babinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Babinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Babinet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Babinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Babinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Babinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Babinet par rapport à la voie
Sur Rue Babinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Babinet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Babinet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Babinet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
